Baublog von Meike & Frank

Aufbau Tag 2

Frank — Tue, 01 Dec 2009 16:49:51 +0000

Richtig schnell standen gestern die ersten beiden Stockwerke. Unsere Haas -”Männer” arbeiteten bis in die Dunkelheit um den 2ten Stock fertig zu bekommen. Damit unser Häuschen auch ein richtiges Haus wird, wurde heute das Binderdach gesetzt. Dadurch das unser Haus im OG keine tragenden Wände hat, mussten die Dachlasten über die Aussenwände abgetragen werden, und so konnte kein normales Satteldach zum aufliegen kommen. Bis zum wiederum späten Abend war der Dachstuhl so weit fertig, das es Aufgrund der Unterspannbahn zumindest schon mal nicht mehr reinregnen konnte. Unser Fertighaus wird so langsam ..:

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Unser Haas Fertighaus wird gestellt…

Frank — Mon, 30 Nov 2009 11:35:11 +0000

Um 6:00 Uhr ging es los, der 150to Kran kam und ab 7:00 sind die ersten Mauernteile über das Vorderhaus gehoben worden und , nach ca. 5 Stunden war das Erdgeschoß incl. aller Raumwände fertig. Anschließend wurde die Zwischendecke verlegt, während ein lokaler Gerüstbauer das entstehenden Haus komplett eingerüstet hat. Bis zum Abend sind dann auch alle Wände im Obergeschoß gestellt gewesen. Alles ging reibungslos, durch die großen Wege welche mit dem Kran überbrückt werden mussten, dauerte der Aufbau ein wenig länger als bei anderen Häusern vergleichbarer Größe. Wir hatten für diese Jahreszeit die optimalsten Wetterbedingungen. Hatte der Sonntag uns noch mit Sturm und Dauerregen bedacht, so war es heute den ganzen Tag windstill und trocken.

Anbei ein Schnelldurchlauf des ersten Tages:

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Heizung reloaded…

Frank — Sat, 14 Nov 2009 19:49:33 +0000

Wasser und Luft gepaart mit Luft, so lässt sich das neue Heizungskonzept welches uns Haas Fertigbau heute vorgestellt hat kurz beschreiben. Etwas ausführlicher bedeutet das eine Luft-Wasser Wärmepumpe von Daikin mit einer kontrollierten Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung von Vaillant ( recoVAIR 275). Als erste Auskunft hat Haas uns auch mitgeteilt, das die beschriebene Kombination Luft-WasserWärmepumpe und Lüftungsanlage kostengleich sind mit der Erdwärmepumpe einschliesslich der Sondenbohrung. Die Zahlen müssen wir uns genauer anschauen, denn in den ersten Haas Angeboten vor Vertragsabschluss hatten wir Luft-Wasser Wärme mit der Erdwärme verglichen und dabei war die Erdwärmetechnik ca. 6.000,- EUR teurer geworden. Zusätzlich sollte die Bohrung durch die vermeintliche Auflage der Unteren Wasserbehörde auch ca. 2.500,- EUR mehr kosten. Wir werden über das Ergebnis berichten….

Altherma Splitaussengerät

Altherma Hydrobox

Lüftungsanlage Vaillant recoVair

Versorgungsgraben ist fertig

Frank — Wed, 11 Nov 2009 20:07:12 +0000

Mit gemeinsamen Kräften, hier ein herzliches Dankeschön an den Wassermeister von Bad Schwalbach, hat unser Tiefbauer den alten Abwasserkanal und die Frischwasserleitung in der Nähe der Grundstücksgrenze gefunden. Da hier im Rheingau der Boden hauptsächlich aus Schieferstein besteht, hatte der Baggerfahrer einige Probleme durch die auftretenden Schiefer- Felsschichten zu kommen. Nicht das der Eindruck entsteht, wir wollten einen 10m tiefen Graben, nein der Fels trat schon in Bodentiefen von ca.50 cm auf. Da in der Nähe der Wasser- Versorgungsleitungen auch die Gasleitung vermutet wurde, konnte nicht mit roher Gewalt vorgegangen werden. So war Muskelkraft und Ausdauer gefragt. Insgesamt wurden 3 Kontrollsschächte gesetzt -1 x Frischwasser, 1 x Regenwasser und Abwasser am neuen Haus und 1 x Abwasser mit Anschluss an die bestehende Abwasserleitung. Dabei wurden natürlich auch der Kanal sowie die Frischwasserzufuhr mit ca. 45m langen Rohren zum neuen Haas Fertigbau Haus gelegt und auch gleich angeschlossen.

Setzen der Kontrollschächte

Schachtiefe ca.1,65 m

Haas Fertigbau hat uns den Haus Stelltermin mitgeteilt

Frank — Sat, 07 Nov 2009 16:15:24 +0000

Heute erhielten wir von Haas Fertigbau die Nachricht das am 30.11.2009 wahrscheinlich unser Haus gestellt wird. Ich hoffe das die Formulierung “wahrscheinlich” auch zutrifft, eine verbindliche Aussage ist es jedoch nicht. Vor allem unter dem Gesichtspunkt das unsere Pläne für unsere geplante Erdwärmeanlage von der Unteren Wasserbehörde nicht genehmigt wurden, und wir nun auf ein noch nicht festgelegtes Heizungssystem ausweichen werden müssen. Ich hoffe das wir in den nächsten Tagen alternative und realisierbare Heizungstechniken von Haas vorgeschlagen bekommen.

Versorgungsgraben

Frank — Wed, 04 Nov 2009 16:01:07 +0000

Auch beim Bauen in der zweiten Reihe braucht das Haus Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Telekom und Kanal. Anders als beim Bauen in einem Neubaugebietgiebt wird von den Versorgern kein neuer Anschluß zur Verfügung gestellt. In unserem Fall müssen wir Beispielsweise das Abwasser an den vorhandenen Kanal für das bestehende Haus anschliessen, und das Frischwasser ebenso an die Zuleitung für das bestehene Haus. So weit so gut- ebenfalls anders als in einem Naubaugebiet ist bei uns nicht ganz klar wo denn die vorhandenen Rohre überhaubt laufen. Unser italienischer Baggerfahrer ist heute mit Bagger und 4 Mann angerückt um dies herauszufinden.

Baublogs.info

Frank — Tue, 03 Nov 2009 14:20:42 +0000

Unser Baublog und den damit verbundenen Erfahrungen ist nun auch unter www.Baublogs.info gelistet. Unsere Erfahrungsberichte über das “Bauen in der 2ten Reihe” erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Mittlerweile haben 64 Leser unseren RSS Feed bestellt und mit einem Durchschnitt von 46 Lesern pro Tag wird das Blog schon recht gut besucht. Wir freuen uns auf weitere Anfragen und Kommentaren zu unseren Artikeln und versichern das wir auch weiterhin alle Anfragen möglichst Zeitnah beantworten.

Erdwärme und Bohrgenehmigung: Eine neue Heizung braucht das Haus…

Frank — Tue, 03 Nov 2009 10:05:41 +0000

Wochenlang haben wir uns Gedanken gemacht welches Heizungssystem das richtige für uns ist. Welches Heizungssystem am effektivsten arbeitet und damit den Geldbeutel schont. Gleichzeitig sollte das neue Heizungssystem auch einen Beitrag zur ökologischen Entlastung unserer Umwelt beisteuern. Für die genannten Bedürfnisse erschien uns der Einsatz einer Erdwärmepumpe am Sinnvollsten. Da wir in der Nähe eines Wasserschutzgebietes bauen, genauer in der Wasserschutzzone III haben wir im April 2009 bei der für die Genehmigung zuständigen Unteren Wasserbehörde eine Vorabanfrage zum Bauvorhaben gestellt. Der Bescheid damals sah vor das in der Sonde keine Frostschutzmittel enthalten sein dürfen und die Anlage nur mit Wasser betrieben werden darf. Um den selben Wirkungsgrad zu erreichen wurde mit dem Geotechnik Unternehmen beschlossen 2 Sonden zu verwenden und diese bis in eine Tiefe von 99 Meter zu bohren. Ein finanzieller Mehraufwand der aus ökologischer Sicht, aber aber auch aus ökonomischer Sich noch vertretbar war. Anfang September wurde von Haas Fertigbau der eigentliche Antrag auf Erlaubnis zur Bohrung bzw. der “Antrag auf Erlaubnis von Erdwärmenutzung” bei der Unteren Wasserbehörde gestellt. Wir betrachteten den Antrag nur noch als Formsache, da die Details und die Bedingungen für eine Genehmigung schon im April geklärt wurden. Umso überraschter waren wir, als wir letzte Woche erfuhren das die Untere Wasserbehörde das Hessische Landesamt für Umwelt und Geologie (HLUG) um Stellungnahme zu unserem Bauvorhaben gebeten hat. Das HLUG empfahl mit der Begründung “Bei der Herstellung der Bohrung kann eine Gefährdung/zeitweise Beeinträchtigung des Brunnens nicht vollkommen ausgeschlossen werden.” jedoch eine “wasserrechtliche Erlaubnis nicht in Aussicht zu stellen. Auf telefonische Rückfrage erklärte der zuständige Geologe beim HLUG das bei der Bohrung wahrscheinlich Schieferstaub entsteht der mit Wasser zu einer chemischen Reaktion führen könnte, und damit den nur ca. 180 Meter entfernten Brunnen von Heimbach gefährden könnte. (Originaltext siehe Anlage)

Da die Behörden eine Gefährdung des Brunnen durch die Bohrung sehen, müssen wir nun wieder damit beginnen Alternativen zu suchen, die dem Wirkungsgrad der Erdwärmepumpe am nächsten kommt. Irgendwelche Vorschläge? Über Kommentare, gerne auch per Mail freuen sich

M&F

Mitteilung der Unteren Wasserbehörde

Projekthistorie seit der Entscheidung für Haas Fertigbau

Frank — Tue, 27 Oct 2009 14:48:18 +0000

14.05.09		Werkvertagsunterzeichnung im Musterhaus von Haas Fertigbau in Büttelborn
27.05.09		Bauantrag beim Bauamt eingereicht
22.07.09		Nach genau 8 Wochen die Baugenehmigung vom Kreisbauamt erhalten
04.08.09		Vorbemusterung mit Haas Fertibau um die Pläne für die Bodenplatte zu erstellen
28.08.09		Erstellung der Baustraße
31.08.09		Aushub der Baugrube
04.09.09		Abnahme der Baugrube durch Bodenplatten Firma
07.09.09		Bemusterungstermin in Falkenberg in der Zentrale von Haas Fertigbau
29.09.09		Erstellung der Bodenplatte
07.10.09		Abnahme der Bodenplatte durch Haas Fertigbau

Bodenplatte Tag 2 und 3

Frank — Thu, 01 Oct 2009 16:06:17 +0000

So, heute am Tag 3 ist die Bodenplatte fertig. Es war ziemlich beeindruckend als die große Betonpumpe auf das Grundstück gefahren ist und innerhalb kürzester Zeit den Beton in das vorgesehene Bett oder besser Schalung eingebracht hat. Nach dem am ersten Tag die Gräben für die Abwasserleitungen gezogen wurden, wurden am zweiten Tag die Dämmung, die Stahlmatten und andere Eisen verlegt. Heute morgen wurden noch die eine und andere Stahlmatte mit Eisendraht verbunden, und die Schalung mit zusätzlichen Querverstrebungen gestützt. Insgesamt haben die Vorbereitungen 2 1/2 Tage gedauert, das Betonieren selber nur einen 1/2 Tag. Insgesamt wurden 19m3 Beton von den Betonmischern geliefert und entsprechend verbaut. Alles ging aus meiner Sicht ohne große Schwierigkeiten, außer das der Schlauch der Betonpumpe ein wenig zu kurz war, und so mussten die Handwerker den Schlauch zu dritt festhalten und mit vollem Druck den Beton in die Ecken feuern. Anbei ein Schnelldurchlauf vom Tag:

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