Werkvertagsunterzeichnung
Heute endlich haben wir den Vertrag zum Bau unseres Hauses unterschieben. Nach einer langen langen Orientierungsphase haben wir uns endlich für Haas entschieden.
Ausschlaggebend für unsere Entscheidung war die dargestellte Kompetenz, eine offene und faire Preisgestaltung, kompetente Beratung und unser Bauchgefühl. Haas war zwar nicht der günstigste der angeschriebenen Bauunternehmen aber gerade beim Punkt Haus- und Heizungstechnik hat uns die Firma Haas überzeugt.
Nun wird es also ein zweigeschossiges Haas KfW Effizienzhaus 55 mit Erdwärmepumpe und Solaranlage und ca 140m2 Wohnfläche bzw. 170m2 Nutzfläche. Um möglichen Schwierigkeiten aus dem Weg zu gehen haben wir über eine Partnerfirma von Haas auch die Bodenplatte beauftragt.
Empfehlung Heiztechnik
Wie schon in einigen Artikeln erwähnt ist die Auswahl des geeigneten Heizungssystem nicht die leichteste. Zu viele Komponenten wie Ökologie, Energieverbrauch, Investitionskosten um nur einige zu nennen machen die Entscheidung für das geeignetste System schwer. Leider gibt es auch keine “Black-Box” oder Zauberbox in die man hingreifen kann und das für einen selbst richtige Heizungssystem kommt heraus. Aber die gemeinnützige co2online GmbH kommt so einem System sehr nahe. Auf einer übersichtlichen Webseite kann man seine Daten zu dem neu zuerstellendem Haus eingeben, und wird anschliessend durch eine Berechung der Investitions- , Verbrauchs-, und Betriebskosten geführt. Wer es eilig hat, kann die voreingestellten Werte für Anschaffungs- und Verbrauchskosten übernehmen. Wer es jedoch genau haben will, kann die eigenen Kosten aus den Angeboten der Hersteller eingeben. Der Vorteil ist, das man bis zu 4 Heizungssysteme mit einander vergleichen kann. Auch an die Integration von Solaranlagen wurde gedacht, so lässt sich eine Gas-Heizung mit einer Gas-Heizung mit Solarunterstützung vergleichen. Ebenso auch mit Pelletheizungen, Wärmepumpen und Ölheizung.
Den Energiespar-Ratgeber : Heizkosten im Neubau finden Sie hier.
Anbei ein “Screenshot” von einem möglichem Ergebnis:
Heizkosten im Neubau
Heizkostenvergleich verschiedener Heizsysteme
Die Entscheidung für das richtige Heizungssystem ist nicht wirklich einfacher geworden, nach den Modellrechnungen in den letzten Beiträgen hier ein Fundstück von Focus Online. Die Zahlen bei dieser Vergleichsrechnung sind zwar unterschiedlich, kommen aber zum selben Ergebnis, wobei ich die Anschaffungskosten für die Erdwärmepumpe als zu gering ansehe:
| Heizsystem | Gas-Brennwert -Therme | Öl-Brennwert -Heizung | Holzpellet- Heizung | Gas-Brennwert- Therme + Solarkollektoren | Erdreich-Wärmepumpe, Horizontalabsorber |
| Investitionskosten in Euro | |||||
| Gesamtkosten | 7800 | 9400 | 13 000 | 13 650 | 12 300 |
| davon: Gerät, Regelung, Zubehör, Speicher, Fördertechnik | 5000 | 5600 | 12 000 | 5000 | 9500 |
| Schornstein | — | 1300 | 1200 | — | — |
| Installation | 1000 | 1000 | 1300 | 1900 | 1200 |
| Energieanschlüsse, Tanks, Lagerraum vorhanden, Kollektoren, Absorber | 1800 | 1500 | — | 7800 | 2800 |
| abzüglich Förderung BAFA | — | — | 1500 | 1050 | 1200 |
| Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr | |||||
| Heizenergie | 9794 | 10 215 | 10 556 | 6790 | 2317 |
| Reglerstrom usw. | 600 | 600 | 800 | 650 | 540 |
| Kosten in Euro pro Jahr | |||||
| Energiekosten, inkl. Grundpreise | 1086 | 796 | 619 | 866 | 543 |
| Instandhaltung, Ver sicherungen usw. | 180 | 300 | 262 | 250 | 62 |
| Abschreibung, Zinsen | 558 | 722 | 876 | 1046 | 837 |
| Wärmekosten | 1824 | 1818 | 1757 | 2162 | 1442 |
| Annahmen: 200 Euro Energiekosten-Grundpreise für Gas, 100 Euro für die Wärmepumpe. Wartungskosten nach VDI 2067 zwischen 0,5 und 1,25 % vom Anschaffungswert. Jahreswirkungsgrad: Öl 93 %, Gas 97 %, Pellets 90 %. Jahresarbeitszahl Wärmepumpe Erdreich 4,2. Wirtschaftlichkeitsberechnung nach Annuitätenmethode. Abschreibung: Lebensdauer nach VDI 2067 20 Jahre; Schornstein 50; Erdkollektor 40. Zinskonditionen 4,5 %. Solarkollektoren 10m²; Fußbodenheizung Heizwasservorlauftemperatur: 35°C. Die günstigeren KfW-Kredite, zum Beispiel KfW-60-Haus, schafft man oft nicht, weil der Transmissionswärmebedarf um 30 % besser sein muss als die Anforderungen der EnEV. Energiepreise/ kWh: Gas 7,7 Ct; Öl 6,5 Ct; Pellet 4,2 Ct; Wärmepumpenstrom 14 Ct; Strom Normaltarif 22 Ct. Berechnung: Ingenieurbüro für rationellen Energieeinsatz, Dipl.-Phys. Christina Hönig, Dresden.
Quelle: Focus Immobilien |
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