Bodenplatte für unser Haas Fertigbau Haus Tag 1
Endlich geht es weiter, heute begannen die Arbeiten für die Bodenplatte.
Als erstes wurde das Schnurgerüst, mit Pfosten und Querbalken erstellt. Unser italienischer Tiefbauer hat bei der Verdichtung ganze Arbeit geleistet, sehr zum Leidwesen der Handwerker die die Holzpfosten für das Schnurgerüst in den Boden rammen mussten. Nach dem Schnurgerüst, kam mal wieder ein Minibagger. Dieser erstellte kleine, 1.40m tiefe Gräben um die Abwasserrohre und die Leerrohre für das Frischwasser unter die Erde zu bringen. Da der Bagger nach ca. 80cm auf unseren allseits beliebten Faulfels gestoßen ist, musste mit Presslufthammer nach und nach der Fels weggehauen werden. (weiterlesen…)
Termin Bodenplatte für unser Haas Fertigbau Haus
Die Tiefbauarbeiten für den Bodenplatte sind jetzt schon seit 2 Wochen beendet, und wir haben endlich den Termin für die Errichtung der Bodenplatte genannt bekommen. Am 28.09. werden die Betonpumpen anrollen und wahrscheinlich in 3 Tagen die Platte mit Fundament gegossen haben.
- Bereit für die Bodenplatte, und anschliessend kann Haas Fertigbau das Haus stellen.
Bemusterung unseres Haas Hauses in Falkenberg
Endlich war der Termin unserer Bemusterung. Die Firma Haas hatte uns an ihren Stammsitz nach Falkenberg eingeladen um unser Haas Haus zu bemustern. Zu Beginn gab es als kleine Überraschung die Information, das die von unserem Architekten geplante Raumhöhe nicht mit der standard Raumhöhe von Haas übereinstimmt. Leider ist dies weder bei der Angebotserstellung noch später aufgefallen. Da auch die Innenwandstärken teilweise nicht stimmten haben wir den ersten Morgen damit verbracht den Grundriss entsprechend neu zu berechnen. Unser größtes Sorgenkind die Elektroverkabelung – wie die Platzierung von Schalter, Steckdosen und Lichtauslässe ging mit Hilfe des Bemusterungsberaters von Haas überraschend gut und schnell von der Hand. (weiterlesen…)
Bereit für die Bodenplatte
Nach nur 4 Arbeitstagen hat unser Tiefbauerteam unsere 40m Baustraße angelegt, die Baugrube ausgehoben und mit Frostschutzmaterial verdichtet und eine Sauberkeitsschicht aus Sand aufgebracht. Der Aushub liegt jetzt bergeweise neben der Baugrube und umschließt unseren alten Apfelbaum. Unglaublich welche Veränderung die 3 Herren mit Ihrem Bagger und Radlader innerhalb dieser kurzen Zeit in unserem Garten verursacht haben. Die weitere Zeitplanung sieht vor, dass bei unserem Bemusterungstermin bei Haas in Falkenberg, der Stelltermin des Hauses festgelegt wird. Dieser Stelltermin ist laut Auskunft unseres Vertriebsberaters in der Regel ca. 6-8 Wochen nach Bemusterungstermin. Da die Bodenplatte nur ca. 2 Wochen zum trockenen braucht, ist also noch genug Zeit für die Bodenplattenfirma.
Nachher:
Vor dem Anrücken der Bagger:
Besuch von der Bauaufsicht
Da wir in der zweiten Reihe unser Haus bauen, fühlt der eine oder andere Nachbar sich möglicherweise ein wenig gestört. Auf jeden Fall haben wir noch gar nicht richtig mit dem Hausbau begonnen und schon hat unser westlichster Nachbar die Bauaufsicht gerufen und protestierte gegen das große Loch in UNSEREM Garten. Der Herr von der Bauaufsicht begutachtete unser Aushubstelle pflichtgemäß und überzeugte sich das alles wie geplant lief.
Was war das für ein Kabel?
Wie schon gesagt, die Hofeinfahrt musste für die LKW’s besser zugänglich gemacht werden. Einmal mit dem Bagger angesetzt und schon war die Einfahrt tiefer und ein schwarzes Kabel hing plötzlich spiralförmig in der Luft. Glücklicherweise war es kein Stromkabel, sondern nur das Kabel für den Kabelanschluss. Erster Tag und gleich ein Treffer.
Die Bagger kommen!
Eigentlich war heute der Termin zur Vorbesprechung anberaumt. Um so größer war die Überraschung als heute der um 7:30 ein Bagger auf unser Grundstück gefahren kam. Getreu nach dem Motto “Es gibt viel zu tun, fangen wir an” dachte unser italienischer Tiefbauer und kann ja gleich anfangen, wenn er schon mal da ist. Als erstes soll die Baustraße zum hinteren Teil des Grundstückes, also zum Bauplatz errichtet werden, die alte Einfahrt incl. Hoftor und Mauer entfernt werden und der Parkplatz vor dem Haus vergrößert werden.
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Termin Bauleitung Bodenplatte – Stromversorger – Wasserwerk – Tiefbauer
Nächster Schritt ist ein Termin mit der Bauleitung von unserer Bodenplattenfirma, dem lokalen Stromversorger, dem Wasserwerk und unserem Tiefbauer um die Vorgehensweise rund um die Versorgung und Erstellung der Bodenplatte zu klären. Wir müssen einen Abwassergraben von unserem geplanten Haus bis zum Anschluß an der Straße ziehen, ohne bestehende Kabel, Gasleitungen und Stromleitungen zu treffen. Dazu haben wir die jeweiligen Pläne von der SüWag angefordert und besprechen die dann nächste Woche mit dem Tiefbauer.
Neue Küche II
Schon wieder ist es passiert, ich musste schon wieder in ein Küchenhaus. Diesmal wurde ich mit einem 3-D Rundgang geködert. Resultat: Küche sah gut aus, auch in 3-D – aber die Preise… Da bekommt man ja ein neues altes Auto dafür..
Vorbemusterung am Telefon
Nachdem dem der eigentliche Bemusterungstermin erst Anfang September ist haben wir uns entschieden eine Vorbemusterung per Telefon zu machen damit der Plan für die Bodenplatte schon vor dem eigentlichen Bemusterungstermin erstellt werden kann. Da wir mit unserem Architekten die Bäder und Küche schon ausführlich besprochen haben wurden die Abwasserleitungen und Zuleitungen bei der Vorbemusterung schnell abgehandelt. Auch wo die Stromleitungen und Versorgungsleitungen von außen ins Haus kommen wurde hier bei geklärt. Für alle Fälle, wie zum Beispiel für eine spätere Wegbeleuchtung haben wir uns noch ein Leerrohr in der Bodenplatte mit eingeplant. Schon 2 Tage später haben wir dann die fertigen Bodenplattenpläne von Haas erhalten.
Bodenprobe und 2tes Frühstück
Manchmal geht es schneller als man denkt. Am Montag das Angebot für das Baugrundgutachten bestätigt und heute schon den Termin für die Bohrung gehabt. Beinahe wäre der Termin geplatzt weil unser Hundchen die Notwendigkeit des Gutachtens nicht gleich einsah und den Geologen beim Eintreffen als 2tes Frühstück verstand. Nach einer kurzen Beschnupperungsphase konnte das Team jedoch unbeschadet die Arbeit aufnehmen. Es wurden 2 Bohrungen, an 2 gegenüberliegenden Ecken des geplanten Hauses durch geführt.
Bodenprobe für Baugrundgutachten
Die nächsten Schritte
Da wir dieses Jahr noch einziehen wollen heißt es nun am Ball bleiben. Es gilt nun den Geologen für ein kleines Baugrundgutachten zu beauftragen, die genehmigten Pläne an Haas Fertigbau zu senden und einen Termin mit dem Vermesser zur Grobeinrichtung zu vereinbaren. Den Tiefbauer für die Erdarbeiten haben wir nun auch informiert und warten auf einen Termin Mitte / Ende August für das anrücken der Bagger.
Stadtwerke und Versorger müssen jetzt auch zur Terminabstimmung informiert werden.
Baugenehmigung erteilt…
Nach dem letzten Kontakt mit dem Bauamt, entschlossen wir uns den Original “Antrag auf Abweichung” nicht per Post zu schicken, sondern den Antrag persönlich abzugeben. Um Planungssicherheit für die nächsten Schritte zu erlangen wollten wir bei dieser Gelegenheit den Sachbearbeiter fragen wann den mit der Baugenehmigung zu rechnen sei. Die Überraschung war groß als der Sachbearbeiter beim abgeben des Orginal Antrages mitteilte das die Baugenehmigung schon erteilt sei und uns auf dem Postweg auch schon zugestellt wird.
Zuhause angekommen wartete der Postbote tatsächlich mit dem dicken Briefumschlag vor der Türe.
WIR HABEN EINE BAUGENEHMIGUNG! Nach genau 7 Wochen!
Gültigkeit eines Fax
Wir kamen heute auf die spontane Idee bei dem Sachbearbeiter der unseren Bauantrag bei der Kreisverwaltung bearbeitet anzurufen, um sicherzustellen das er den “Antrag auf Abweichung” erhalten hat. Diesen hatten wir digital mit Faxnummer versehen erhalten und am selben Tag per Fax an die Kreisverwaltung gesendet. Gut das wir auf die Idee kamen nachzufragen, denn im Telefonat teilte der Sachbearbeiter mit das er es erhalten habe, aber noch auf das Original in Briefform warte.
Da stellt sich natürlich die Frage, ob ein Fax nicht die selbe Gültigkeit wie ein Brief besitzt?
Fazit meiner Recherche: Ein Fax ist schnell und praktisch, es findet bei Verträgen und ebenso als Beweismittel vor Gericht Anwendung. Wichtige Dokumente müssen aber auf dem Rechtsweg noch einmal im Original abgezeichnet werden, um Rechtsgültigkeit zu erlangen.
Also nix wie zur Post…
Bemusterungstermin bei Haas in Falkenberg
Obwohl wir noch keine Baugenehmigung haben, planen wir weiter. Heute haben wir von Haas Fertigbau unseren Bemusterungstermin erhalten. Dazu hat die Firma Haas an ihrem Stammsitz in Falkenberg uns ein Zimmer für die 2 Tage reservieren lassen. Am 7. & 8. September sollen wir den gesamten Bau, wie Fenster, Türen, Elektroinstallation, Dachziegel, Aussenfarbe etc. definieren. Bis dahin sollten wir uns auch entschieden haben wo wir die Steckdosen, Schalter, Wasseranschlüsse etc. platzieren wollen.
Falkenberg liegt in der Region Landshut direkt an der B 20 etwa 7 km nördlich von Eggenfelden, 19 km nordwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 26 km südlich von Landau sowie 32 km östlich von Vilsbiburg. Die nächste Bahnstation an der Strecke Passau – Mühldorf befindet sich in Eggenfelden.
(Quelle: Wikipedia)
Oder kurz gesagt, Falkenberg liegt “in the middle of nowhere” und bedeutet für uns aus dem Rhein-Main Gebiet eine lange Anreise.
Aber man baut ja nur einmal im Leben.. Oder?
Neues vom Bauamt
Das Bauamt schreitet anscheinend durch unseren Bauantrag. Unser Architekt hat uns heute mitgeteilt das das Amt noch einen “Antrag auf Abweichung” benötigt. Gemäß der Stellplatzsatzung von Bad Schwalbach muß der Stauraum vor der Garage 5m betragen. Da bei uns der Abstand etwas geringer ist, müssen wir hierfür eine extra Genehmigung beantragen. Netterweise wurde uns das Formular digital zur Verfügung gestellt, so das wir dies heute gleich erledigen konnten. Kann also weitergehen…