Baublog von Meike & Frank » Baublog

Baublogs.info

Frank — Tue, 03 Nov 2009 14:20:42 +0000

Unser Baublog und den damit verbundenen Erfahrungen ist nun auch unter www.Baublogs.info gelistet. Unsere Erfahrungsberichte über das “Bauen in der 2ten Reihe” erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Mittlerweile haben 64 Leser unseren RSS Feed bestellt und mit einem Durchschnitt von 46 Lesern pro Tag wird das Blog schon recht gut besucht. Wir freuen uns auf weitere Anfragen und Kommentaren zu unseren Artikeln und versichern das wir auch weiterhin alle Anfragen möglichst Zeitnah beantworten.

Was war das für ein Kabel?

Frank — Fri, 28 Aug 2009 16:26:00 +0000

Wie schon gesagt, die Hofeinfahrt musste für die LKW’s besser zugänglich gemacht werden. Einmal mit dem Bagger angesetzt und schon war die Einfahrt tiefer und ein schwarzes Kabel hing plötzlich spiralförmig in der Luft. Glücklicherweise war es kein Stromkabel, sondern nur das Kabel für den Kabelanschluss. Erster Tag und gleich ein Treffer.

Bodenprobe und 2tes Frühstück

Frank — Tue, 28 Jul 2009 20:09:47 +0000

Manchmal geht es schneller als man denkt. Am Montag das Angebot für das Baugrundgutachten bestätigt und heute schon den Termin für die Bohrung gehabt. Beinahe wäre der Termin geplatzt weil unser Hundchen die Notwendigkeit des Gutachtens nicht gleich einsah und den Geologen beim Eintreffen als 2tes Frühstück verstand. Nach einer kurzen Beschnupperungsphase konnte das Team jedoch unbeschadet die Arbeit aufnehmen. Es wurden 2 Bohrungen, an 2 gegenüberliegenden Ecken des geplanten Hauses durch geführt.

Bodenprobe für Baugrundgutachten

Die nächsten Schritte

Frank — Fri, 24 Jul 2009 15:07:33 +0000

Da wir dieses Jahr noch einziehen wollen heißt es nun am Ball bleiben. Es gilt nun den Geologen für ein kleines Baugrundgutachten zu beauftragen, die genehmigten Pläne an Haas Fertigbau zu senden und einen Termin mit dem Vermesser zur Grobeinrichtung zu vereinbaren. Den Tiefbauer für die Erdarbeiten haben wir nun auch informiert und warten auf einen Termin Mitte / Ende August für das anrücken der Bagger.

Stadtwerke und Versorger müssen jetzt auch zur Terminabstimmung informiert werden.

Baugenehmigung erteilt…

Frank — Wed, 22 Jul 2009 11:18:38 +0000

Nach dem letzten Kontakt mit dem Bauamt, entschlossen wir uns den Original “Antrag auf Abweichung” nicht per Post zu schicken, sondern den Antrag persönlich abzugeben. Um Planungssicherheit für die nächsten Schritte zu erlangen wollten wir bei dieser Gelegenheit den Sachbearbeiter fragen wann den mit der Baugenehmigung zu rechnen sei. Die Überraschung war groß als der Sachbearbeiter beim abgeben des Orginal Antrages mitteilte das die Baugenehmigung schon erteilt sei und uns auf dem Postweg auch schon zugestellt wird.

Zuhause angekommen wartete der Postbote tatsächlich mit dem dicken Briefumschlag vor der Türe.

WIR HABEN EINE BAUGENEHMIGUNG! Nach genau 7 Wochen!

Gültigkeit eines Fax

Frank — Mon, 20 Jul 2009 10:56:05 +0000

Wir kamen heute auf die spontane Idee bei dem Sachbearbeiter der unseren Bauantrag bei der Kreisverwaltung bearbeitet anzurufen, um sicherzustellen das er den “Antrag auf Abweichung” erhalten hat. Diesen hatten wir digital mit Faxnummer versehen erhalten und am selben Tag per Fax an die Kreisverwaltung gesendet. Gut das wir auf die Idee kamen nachzufragen, denn im Telefonat teilte der Sachbearbeiter mit das er es erhalten habe, aber noch auf das Original in Briefform warte.

Da stellt sich natürlich die Frage, ob ein Fax nicht die selbe Gültigkeit wie ein Brief besitzt?

Fazit meiner Recherche: Ein Fax ist schnell und praktisch, es findet bei Verträgen und ebenso als Beweismittel vor Gericht Anwendung. Wichtige Dokumente müssen aber auf dem Rechtsweg noch einmal im Original abgezeichnet werden, um Rechtsgültigkeit zu erlangen.

Also nix wie zur Post…

Bemusterungstermin bei Haas in Falkenberg

Frank — Fri, 17 Jul 2009 15:53:21 +0000

Obwohl wir noch keine Baugenehmigung haben, planen wir weiter. Heute haben wir von Haas Fertigbau unseren Bemusterungstermin erhalten. Dazu hat die Firma Haas an ihrem Stammsitz in Falkenberg uns ein Zimmer für die 2 Tage reservieren lassen. Am 7. & 8. September sollen wir den gesamten Bau, wie Fenster, Türen, Elektroinstallation, Dachziegel, Aussenfarbe etc. definieren. Bis dahin sollten wir uns auch entschieden haben wo wir die Steckdosen, Schalter, Wasseranschlüsse etc. platzieren wollen.

Falkenberg liegt in der Region Landshut direkt an der B 20 etwa 7 km nördlich von Eggenfelden, 19 km nordwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 26 km südlich von Landau sowie 32 km östlich von Vilsbiburg. Die nächste Bahnstation an der Strecke Passau – Mühldorf befindet sich in Eggenfelden.
(Quelle: Wikipedia)

Oder kurz gesagt, Falkenberg liegt “in the middle of nowhere” und bedeutet für uns aus dem Rhein-Main Gebiet eine lange Anreise.
Aber man baut ja nur einmal im Leben.. Oder?

Neues vom Bauamt

Frank — Mon, 13 Jul 2009 20:21:30 +0000

Das Bauamt schreitet anscheinend durch unseren Bauantrag. Unser Architekt hat uns heute mitgeteilt das das Amt noch einen “Antrag auf Abweichung” benötigt. Gemäß der Stellplatzsatzung von Bad Schwalbach muß der Stauraum vor der Garage 5m betragen. Da bei uns der Abstand etwas geringer ist, müssen wir hierfür eine extra Genehmigung beantragen. Netterweise wurde uns das Formular digital zur Verfügung gestellt, so das wir dies heute gleich erledigen konnten. Kann also weitergehen…

Wieder Post von der Kreisverwaltung Rheingau-Taunus-Kreis

Frank — Thu, 25 Jun 2009 12:49:13 +0000

Nach dem wir vor gut 3 Wochen das letzte Mal etwas von der Kreisverwaltung Rheingau-Taunus-Kreis bezüglich unserer Baugenehmigung gehört haben, ist heute wieder ein Schreiben gekommen. Diesmal teilt das freundliche Amt (Fachdienst III.4 (Untere Bauaufsichts- und Untere Denkmalschutzbehörde)) mit, das wir möglicherweise alle Unterlagen abgegeben haben. Und das die gesetzliche 3 Monatsfrist jetzt beginnt. Für den Fall das sie feststellen das doch noch etwas fehlt wird die Frist ausgesetzt.

Auch eine Möglichkeit um aus einer 3 Monatsfrist eine 4 Monatsfrist oder eine beliebige Frist zu machen – und wir dachten die 3 Monatsfrist beginnt ab der Abgabe des Bauantrages.

Werkvertagsunterzeichnung

Frank — Thu, 14 May 2009 20:06:19 +0000

Heute endlich haben wir den Vertrag zum Bau unseres Hauses unterschieben. Nach einer langen langen Orientierungsphase haben wir uns endlich für Haas entschieden.

Ausschlaggebend für unsere Entscheidung war die dargestellte Kompetenz, eine offene und faire Preisgestaltung, kompetente Beratung und unser Bauchgefühl. Haas war zwar nicht der günstigste der angeschriebenen Bauunternehmen aber gerade beim Punkt Haus- und Heizungstechnik hat uns die Firma Haas überzeugt.

Nun wird es also ein zweigeschossiges Haas KfW Effizienzhaus 55 mit Erdwärmepumpe und Solaranlage und ca 140m2 Wohnfläche bzw. 170m2 Nutzfläche. Um möglichen Schwierigkeiten aus dem Weg zu gehen haben wir über eine Partnerfirma von Haas auch die Bodenplatte beauftragt.